EDIFÍCIO RIVAGE | ALTO PADRÃO | SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADE À BEIRA-MAR DE GUAXUMA | MACEIÓ/ALAGOAS.

Experiencia

Sinta a experiencia de morar aqui

Um novo conceito de morar bem no litoral de Maceió. Imagine viver de frente para o mar, cercado pela natureza, com conforto, sofisticação e uma estrutura completa de lazer. O Rivage reúne todos esses atributos em um empreendimento pensado para proporcionar uma experiência única de moradia e também uma excelente oportunidade de investimento. Localizado na orla de Guaxuma, o projeto oferece o privilégio de contemplar belas paisagens naturais e desfrutar de uma rotina com mais tranquilidade, bem-estar e qualidade de vida. Outro grande diferencial é a possibilidade de adquirir seu imóvel a preço de custo, uma oportunidade especial para quem deseja investir em um empreendimento diferenciado. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O Rivage está situado em uma região de grande expansão e valorização imobiliária em Maceió, com fácil acesso ao Parque Shopping, centros médicos, universidades, supermercados, academias e diversos serviços essenciais. Uma localização que combina a tranquilidade de morar próximo ao mar com a praticidade de estar perto de tudo. ESTRUTURA DE LAZER – PAVIMENTO PILOTIS Um conjunto de ambientes planejados para atender todas as idades e proporcionar momentos especiais: Piscina adulto com raia Piscina infantil Aqua Lounge Hidromassagem Prainha Pool Bar Espaço Grill Espaço Beauty Home Office Coworking Brinquedoteca Vila Materna Playground Vila Materna Jogos Teen Espaço Festas 1 Home Cine Sala de Estudos Mini Market Pet Place Pet Wash Campo com gramado sintético ESTRUTURA DE LAZER – MEZANINO Ambientes dedicados à saúde, ao esporte, ao relaxamento e à convivência: Fitness Center Espaço Crossfit Espaço Festas 2 Sports Bar Espaço para Artes Marciais Pilates Espaço Relax Sauna Quadra Poliesportiva ARQUITETURA E PROJETO O Rivage se destaca pela integração entre arquitetura, paisagismo e funcionalidade. O projeto reúne o trabalho dos arquitetos Mariano Teixeira, Valéria Cox, Simone Lobo e Ricardo Cardim, profissionais que contribuíram para criar ambientes com identidade, elegância e conexão com a natureza. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência de moradia diferenciada. DIFERENCIAIS E TECNOLOGIA O empreendimento incorpora soluções modernas que priorizam eficiência, sustentabilidade, segurança e comodidade: Certificação de sustentabilidade EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) Sistema de reaproveitamento de água Playground e brinquedoteca desenvolvidos pela Vila Materna Áreas comuns mobiliadas, decoradas e equipadas Paisagismo com 40 espécies de plantas nativas Sistema hidráulico com eficiência no consumo de água Energia solar para abastecimento das áreas comuns Wi-Fi nas áreas de convivência Gerador Full Espaço Delivery Iluminação LED nas áreas comuns Fechadura eletrônica nas portas de entrada dos apartamentos Sistema de irrigação automatizada Medição individualizada de água e gás Aquecimento de água por sistema a gás Automação das áreas comuns Vagas de estacionamento para visitantes Monitoramento por câmeras (CFTV) Sistema de eclusa com controle eletrônico de acesso Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos Piscina indoor aquecida Piscina com raia semiolímpica SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA Certificação Internacional EDGE O Rivage possui Certificação Preliminar EDGE, desenvolvida pela International Finance Corporation (IFC), instituição integrante do Grupo Banco Mundial, que incentiva a construção de empreendimentos mais eficientes e sustentáveis. Essa certificação reconhece projetos que adotam soluções para reduzir o consumo de recursos naturais e os impactos ambientais. No Rivage, a certificação preliminar prevê: Economia mínima de 20% no consumo de energia durante a operação do edifício. Economia mínima de 20% no consumo de água. Redução da energia incorporada aos materiais utilizados na construção, em comparação com os parâmetros de referência locais. Um projeto que alia consciência ambiental, eficiência operacional e potencial de economia nas despesas condominiais. TIPOLOGIAS DE APARTAMENTOS – PAVIMENTO TIPO Terminação 01 – 280,98 m² 4 suítes, sala de estar e jantar, varanda gourmet, lavabo, home office, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada (DCE) e varadouro. Terminação 02 – 273,33 m² 4 suítes, sala de estar e jantar, varanda gourmet, lavabo, home office, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro. Terminação 03 – 208,80 m² 4 suítes, sala de estar e jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro. Terminação 04 – 202,27 m² 4 suítes, sala de estar e jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro. Terminação 05 – 167,27 m² 3 suítes, sala de estar e jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro. Terminação 06 – 168,58 m² 3 suítes, sala de estar e jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro. TIPOLOGIAS DE APARTAMENTOS – COBERTURA Terminação 01 – 399,67 m² 4 suítes, sala de estar e jantar, varanda, terraço descoberto com piscina privativa, banheiro social, cozinha, despensa, adega, jardim, área de serviço, DCE e varadouro. Terminação 02 – 395,46 m² 4 suítes, sala de estar e jantar, varanda, terraço descoberto com piscina privativa, banheiro social, cozinha, despensa, adega, jardim, área de serviço, DCE e varadouro. Terminação 03 – 312,47 m² 4 suítes, sala de estar e jantar, varanda, terraço descoberto com piscina privativa, banheiro social, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro. Terminação 04 – 311,06 m² 4 suítes, sala de estar e jantar, varanda, terraço descoberto com piscina privativa, banheiro social, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro. RIVAGE – O PRIVILÉGIO DE VIVER DE FRENTE PARA O MAR Mais do que um endereço, uma experiência de moradia que une exclusividade, natureza, lazer, tecnologia e sustentabilidade. Entre em contato e conheça as condições de aquisição, disponibilidade das unidades e todos os detalhes deste empreendimento. Edson Houli | Consultor Imobiliário CRECI 10.178 (82) 99986-4970 Seu próximo investimento pode estar aqui! - Salão de festas no pavimento térreo, equipado com mesas, cadeiras, eletrodomésticos, churrasqueira - Academia equipada com esteira de corrida, halteres, bancos, barras e anilhas - Área fitness externa - Área kids coberta no pavimento térreo - Playground externo no pavimento térreo - Espaço pet no pavimento térreo - Área de estudos e coworking no térreo, equipada com mesas e cadeiras e infraestrutura para wi-fi

Localização

AL-101 - Guaxuma, Maceió